La bâtisse est récemment construite (1994). Sa particularité, ce qui en fait une perle rare est que toutes les chambres sont sur un même plancher. Le porche est accueillant et les corridors sont larges. La façade extérieure de l’immeuble est en briques, et celle qui donne sur la cour est en déclin. Chaque unité à sa propre porte patio, ce qui laisse entrer la lumière du jour dans la résidence. Le recouvrement du sol diffère selon le goût de l’occupant, mais le plancher flottant gagne la plus part du temps. Les fenêtres sont en bon état. Les aires communs comprennent la salle à manger pouvant accueillir jusqu’à 52 personnes, un grand salon, un salon de coiffure, une terrasse ainsi que des balcons extérieurs, le quartier des infirmières, un fumoir et un coin télé. Le chauffage est électrique mais la cuisine est alimentée au gaz propane ainsi que le chauffe eau. Le personnel y est stable et bien entraîné. La résidence est aux soins d’une infirmière, avec deux étudiantes infirmières auxiliaires ainsi que six préposés aux bénéficiaires. De plus, deux autres personnes ressources s’occupent de la cuisine et des repas. Les chambres se louent entre1 000 $ et 1600 $ par mois. Celles en occupation double se louent 2 880 $ par mois. La moyenne est de 1440$/mois. On y utilise des baux annuels de la Régie
Projet #11 - Montérégie
1 045 000 $
Disponibilité:
Disponible
Nombre d'unités:
15-49
Type de clientèle:
Autonome et perte d’autonomie
Certification:
Certifiée
Comptant requis:
$
Revenus de location actuels :
365 700 $
Description du projet:
Belle résidence de construction récente hébergeant des cas autonomes et quelques cas en perte d’autonomie. Les planchers sont chauffants et chaque unité compte sa salle de bain complète.Le salon est accueillant, toute la résidence est bien fenêtrées et lumineuse. Les couloirs sont d’une largeur de cinq pieds. Cette résidence a bonne réputation et maintien un taux de vacance très bas depuis son ouverture, À découvrir !
Projet #223 - Québec
1 149 000 $
Disponibilité:
Disponible
Nombre d'unités:
15-49
Type de clientèle:
Autonome et perte d’autonomie
Certification:
Certifiée
Comptant requis:
nd. $
Revenus de location actuels :
nd. $
Description du projet:
MAGNIFIQUE résidence d’une vingtaine de chambres pour personnes agées avec possibilité de faire de 5 à 8 chambres additionnelles + logement sis dans un SPLENDIDE environnement et qui en sus vous offre UNE MAISON ANNEXÉE à votre résidence RÉCENTE. Voici un projet SÉCURE qui est en opération depuis plusieurs années. GRAND terrain avec possibilité d’agrandissement, ascenceur, salle à manger IMMENSE et qui est des plus AGRÉABLES, chambres de BELLES dimensions bien adaptées pour le présent et le futur, les espaces communs autant intérieur , qu’extérieur sont intéressants. Voici un placement à faire qui est RENTABLE et qui vous offre une QUALITÉ DE VIE UNIQUE. PROJET UNIQUE OU VOS DÉPENSES DE GÎTE SONT TOUTES PAYÉES. Inclus dans la transaction un nouveau terrain de 864m.c Vérifiez vous-mêmes !!
Projet #12 - Estrie
1 550 000 $
Disponibilité:
Disponible
Nombre d'unités:
Type de clientèle:
Autonome
Certification:
Certifiée
Comptant requis:
appelez moi $
Revenus de location actuels :
351 360 $
Description du projet:
La bâtisse, faite de bois et de briques est très bien entretenue. Le toit en bardeaux d’asphalte est presque neuf. Les fenêtres à guillotine sont presque toutes neuves aussi. Les planchers dans les aires communes et les couloirs sont en céramique ou en tuiles. Sur 3 étages, les déplacements peuvent être effectués à l’aide d’un ascenseur. Le chauffage est de type électrique. Cuisine en excellent état. On y retrouve 2 cuisinières électriques, 2 réfrigérateurs ainsi qu’une chambre froide. La résidence est située en Estrie près des services et à quelques minutes de l’hôpital. Chaque unité comprend sa salle de bain complète. Tous les planchers sont en bois flottant. Le personnel est bien entraînés.
Projet #351 - Chaudière-Appalaches
1 795 000 $
Disponibilité:
Disponible
Nombre d'unités:
15-49
Type de clientèle:
Autonome et perte d’autonomie
Certification:
Certifiée
Comptant requis:
nd. $
Revenus de location actuels :
nd. $
Description du projet:
Magnifique propriété d’une quarantaine d’unitées pour personnes agées sis au cœur de la place qui existe depuis plusieurs années mais qui fut amélioré et agrandit au cours des dernières années. DÉCORÉE avec GOÛT, très belle DIMENSION DES CHAMBRES, PROPRETÉ EXEMPLAIRE, LUMIÈRE ABONDANTE, plusieurs espaces communs a différents endroits dans la propriété. La MAJORITÉ des chambres sont de BELLE DIMENSION avec porte-patio et balcon individuel, salles de bain adaptée, la fenestration est GÉNÉREUSE. Voici un MERVEILLEUX PROJET relativement RÉCENT qui est construit pour le présent et le futur. A voir absolument. Une vente d’action est envisageable.
Projet #14 - Montérégie
1 950 000 $
Disponibilité:
Disponible
Nombre d'unités:
Type de clientèle:
Perte d’autonomie
Certification:
En cours de certification
Comptant requis:
appelez moi $
Revenus de location actuels :
747 492 $
Description du projet:
Grande résidence au cœur de la Rive-Sud de Montréal et près de tous les services du quartier. Le bon entretien de la résidence au fils des ans et la qualité des services offerts forgent sa réputation. Les salles communes invitantes, l’ambiance est chaleureuse et les employés sont bien entraînés.
Projet #6 - Estrie
1 995 000 $
Disponibilité:
Disponible
Nombre d'unités:
50-99
Type de clientèle:
Autonome et perte d’autonomie
Certification:
Certifiée
Comptant requis:
$
Revenus de location actuels :
905 868 $
Description du projet:
MAGNIFIQUE résidence de 64 unités sis sur un SPLENDIDE secteur. Comprend 14 x 3.5 , 9 studios
et les autres sont des chambres, déjà assuré avec la SCHL, POSSIBITÉ D’AGRANDIR pour +- 40
unitées (à vérifier) Cette propriété d’une belle dimension offre plusieurs possibilitées, les revenus sont
intéressants, SÉCURITAIRES et offrent une marge de manoeuvre. Les espaces communs sont aussi
AGRÉABLES à l’intérieur qu’à l’extérieur. Salon sur chaque étage, balcons et porte-patio pour plusieurs
locataires. Voici un projet pour celui qui veut investir dans ce domaine à un prix dès plus intéressant
pour chaque unité. Offrez vous une visite
Projet #231 - Québec
1145000 $
Disponibilité:
Disponible
Nombre d'unités:
15-49
Type de clientèle:
Autonome et Semi-autonome
Certification:
certifiée
Comptant requis:
nd. $
Revenus de location actuels :
nd. $
Description du projet:
BELLE résidence d’une vingtaine de chambres pour personnes âgées CONSTRUITE POUR CETTE FIN SPÉCIFIQUE. SITE IDÉAL près des centres d’achats, CLSC et autobus. Cette construction de QUALITÉ VOUS OFFRE, une fenestration abondante, une salle à dîner AGRÉABLE. FONCTIONNELLE et CHALEUREUSE, elle possède un taux de location SÉCURITAIRE au fil des ans. Ascenseur et espaces communs du rez-de-chaussée fort utiles. Son GRAND terrain offre beaucoup de possibilités. Un placement SÉCURITAIRE et INTÉRESSANT à réaliser. Une vente d’actions est envisageable.
